1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.3%
寝屋川市
31.2万円/㎡
前年比+14.2%
ファミール寝屋川パークサイド
大阪府寝屋川市初町
/ 寝屋川市駅 徒歩9分
1994年築 / 15階建 / 108戸 / SRC造
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12階 / 87.39㎡の場合
相場
3,324万円
38.0万円/㎡
2,516
3,054
3,593
4,131
AI査定結果
推定相場価格
3,324万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,054万円〜3,593万円
34.9万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ファミール寝屋川パークサイド
3,630万円（41.5万円/㎡）/ 12階 / 87.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,980万円 | 43.4万円 | 15階 | 91.6㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/07/16 | 3,630万円 | 41.5万円 | 12階 | 87.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,680万円 | 42.1万円 | 12階 | 87.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 31.8万円 | 12階 | 87.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,980万円 | 34.1万円 | 12階 | 87.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 2,998万円 | 42.2万円 | 11階 | 70.96㎡ | 2S | 南 |
| 2023/10/19 | 2,998万円 | 42.2万円 | 11階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 2,180万円 | 29.2万円 | 9階 | 74.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 2,998万円 | 42.2万円 | 11階 | 70.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 37.2万円 | 6階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/21 | 2,980万円 | 38.9万円 | 6階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,180万円 | 44.8万円 | 11階 | 70.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 3,180万円 | 44.8万円 | 11階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,997万円 | 38.4万円 | 10階 | 78.03㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/01/07 | 2,997万円 | 38.4万円 | 10階 | 78.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | ファミール寝屋川パークサイド 寝屋川市初町 | 寝屋川市駅9分 | 3,630万円 | 41.5万円 | 87.39㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 108戸 | SRC |
| 2023/09/09 | リーベスト寝屋川 寝屋川市秦町 | 寝屋川市駅14分 | 2,590万円 | 31.9万円 | 81.17㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 82戸 | RC |
| 2023/03/10 | ダイアパレス寝屋川本町 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅13分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/11 | オークヒルズ香里弐番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 2,390万円 | 31.4万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 142戸 | SRC |
| 2024/03/26 | Mプラザ寝屋川参番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅17分 | 2,450万円 | 34.5万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 122戸 | RC |
| 2024/10/25 | ランフォルセ香里園II番館 寝屋川市田井町 | 香里園駅8分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2022/07/13 | メロディーハイム香里園 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅3分 | 2,850万円 | 37.3万円 | 76.36㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ランフォルセ寝屋川 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅20分 | 2,390万円 | 33.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 116戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ダイアパレス香里園タワースクエア 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅7分 | 2,950万円 | 44.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ランフォルセ香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅14分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、寝屋川市では14.2%上昇しています。